ГлавнаяПродажа недвижимостиПродам коттедж по Байкальскому тракту

Продам коттедж по Байкальскому тракту

54 000 000 ₽
  • 237,9 м2
  •  ₽ за м2
Иркутский р-н, 19 км. Байкальского тр. п. Патроны
/ 3
8-3952 230-200
Задать вопрос специалисту
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА загородного дома на 19 км Байкальского тракта в поселке Патроны по направлению дороги Иркутск - Листвянка. Дом с бассейном под открытым небом на просторном, живописном участке с ландшафтным дизайном и реликтовыми соснами.

Участок общей площадью 45,34 сотки состоит из 3-х участков площадью 2645 кв.м. + 1489 кв.м. + 400 кв.м. (назначение земли под ИЖС).

На участке расположены два гаража со смотровыми ямами (42,3 кв.м.), баня (57,4 кв.м.), бассейн, домик для охраны (38,2 кв.м.), небольшой огород с плодово-ягодными насаждениями, летняя терраса с видовыми характеристиками.

Река Ангара видна с большинства точек участка.

Описание и технические характеристики дома:

Двухэтажный дом с мансардой (85,3 кв.м.) и цокольным этажом (116,3 кв.м.) общей площадью 237,90 кв.м., из них жилая площадь составляет 148,4 кв.м. и отдельная кухня 13,9 кв.м.

Стены дома выполнены из полнотелого кирпича (толщина стены 60 см, в 2,5 кирпича) и утеплены 10-ю сантиметровым утеплителем. Фасад дома отделан японским материалом «NICHIHA».

Цокольный этаж:

Прачечная комната – 12,2 кв.м., гардеробная комната с итальянской системой хранения – 21,7 м2., котельная с электро и дизельным котлом – 21 кв.м., подсобка для домашнего инвентаря - 2,9 кв.м.

Первый этаж:

Общая площадь 77 кв.м., жилая(зал) 38,7 кв.м., кухня 13,9 кв.м., гостевой санузел 2,2 кв.м.

Второй этаж:

Общая площадь 80,2 кв.м., жилая 50,8 кв.м.

Две просторные спальные комнаты по 18,8 кв.м. и 18,2 кв.м., кабинет/библиотека – 13,8 кв.м., ванна комната с окном и балконной группой 13,6 кв.м.

Мансарда:

Уютная детская комната 12,5 кв.м., гардеробная комната- 8,3 кв.м., свободное помещение 38,1 кв.м.

Баня:

Баня из бруса (57,4 кв.м.) с зимним садом.

Инженерия:

Вода: скважина + поселковый водопровод. Дорогостоящая система фильтрации и подачи воды, обеспечивающая качественную воду и мощный напор.

Электричество:

Подсоединенная мощность 100 Квт (подстанция на 4-х хозяев) + резервная линия из поселка 10 Квт.

Отопление:

Основное - электро-отопление, запасное - дизельный котел.
Цена 54000000
Город Иркутск
Район Иркутский район
Адрес Иркутский р-н, 19 км. Байкальского тр. п. Патроны
S 237,9 м2
Этажность 3
Комнат 6
Менеджер 20
Менеджер объекта

Щербаков Дмитрий

89025162368 d-sloboda@mail.ru Позвоните мне

Похожие предложения

Найдено
38 000 000
Иркутск, г. Иркутск, ул. Трактовая, 18
Продам помещение в Ленинском районе
Подробнее →
Иркутск, Ангарский район, п. Мегет, ул. Заводская
Продам складской комплекс в пригороде Иркутска
Подробнее →
55 000 000
Иркутск, г. Иркутск, ул. Марата, 40
Продам коттедж в Правобережном районе
Подробнее →
135 000 000
Иркутск, г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 29
Продам здание в Правобережном районе
Подробнее →
Закажите обратный звонок

Профессиональная помощь по всем интересующим Вас услугам. Быстро и бесплатно.