ГлавнаяПродажа недвижимостиПродам коттедж по Байкальскому тракту

Продам коттедж по Байкальскому тракту

24 500 000 ₽
  • 226 м2
  •  ₽ за м2
Иркутский р-н, пос. Новая Разводная
-1 / -1 этаж
8-3952 230-200
Скачать презентацию
Арт 54239832. Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости!

Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность уникальной виллы, выполненной в современном архитектурном стиле с собственным земельным участком на берегу залива!
Новый комплекс из 8 Вилл бизнес - класса.

Современный вид с чистыми линиями в стиле минимализм и естественный солнечный свет полностью интегрируют жилье в окружающую среду, усиливая ощущение простора и единения с природой.

Каждая вилла имеет собственную территорию, а расположение и планировки домов в едином архитектурном стиле были спроектированы для максимального наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Обилие света, высокие потолки и панорамное остекление дают ощущение пространства. На всех виллах открытые пространства спроектированы как продолжение внутренних комнат, а панорамные окна максимально расширены, заменяя обычную стену и объединяя ландшафт с интерьером, улучшая ощущение простора и возможность в полной мере насладиться природой.



Локация :
Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт 4 км, поселок Новая Разводная, ул. Звездная.
Близость к заливу ( 400 м)

Земельный участок :
Площадь – 600 м2
Земли населенных пунктов.
Форма – прямоугольная.
Ширина фасада – 30 м.
Автоматические откатные ворота.
Ровный, разработан, огорожен по всему периметру, плюс «живая изгородь»
Участок по проекту разделен на несколько зон:
Выделены зоны: зона отдыха - барбекю, терраса, бассейн.
Детская игровая зона, места общего пользования, зона выращивания растений сад.
На участке имеются деревья, сосны и березы.


Индивидуальный жилой дом:
Дом 2021 года постройки.
Площадь 226 м2
Гаражный блок – 35 м2
Терраса - 98 м2
Гостевой блок 60м2
Жилой блок – 84м2
Вестибюль – 16 м2

- Фундамент утеплённая шведская плита.
В конструкции фундамента уже заложены коммуникации канализация и тёплый пол с 12 зонами регулировки по всему дому.
⁃ Стальной металлокаркас.
⁃ Стена кирпичная кладка 3 кирпича/наружное утепление.
⁃ Отделка фасада - Фиброцементные японские панели KMEW.
⁃ Панорамное остекление с тёплой профильной системой и теплосберегающими стеклопакетами.
⁃ Кровля огнестойкие PIR- панели с наплавляемой кровлей.
⁃ Водосточная система и отмостка с водоотведением вокруг дома.
⁃ Гараж на 2 машины с автоматическими, немецкими воротами HÖRMANN
- Готовый камин в каждом доме.
Свободная планировка. Высота потолком от 3,1 до 3.7 м.
Дом практически готов, можно приступать к внутренней отделки. Имеется готовый дизайн проект.

Инженерные коммуникации, безопасность и инфраструктура:
Центральный водопровод – холодное водоснабжение
Канализация – Центральная, городские сети
Электричество – 25 кВт
Горячее водоснабжение – бойлер.
Отопление – теплый водяной пол.
Видео наблюдение
Охранно-пожарная сигнализация
Контрольно - пропускной пункт при въезде в поселок.
Асфальтированные дороги и освещение улиц.
Вся инфраструктура находится в шаговой доступности и гармонично вписана в природный ландшафт:
место для отдыха на воде, детские и спортивные площадки, зоны для барбекю, школа «Точка будущего» со стадионом и бассейном, магазины и яхт-клуб.


Документы:
Объекты в собственности.
Один собственник
Ограничения/обременения отсутствуют.
Свободная продажа.
Подходит любая форма расчета. Работает ипотека.


Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение.
Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.

Байкальский тракт Молодежный Новая Разводная Аура Патроны
Цена 24500000
Город Иркутск
Район Иркутский район
Адрес Иркутский р-н, пос. Новая Разводная
S 226 м2
Этажность -1
Комнат 8
Этаж -1
Менеджер 40
Менеджер объекта

Похожие предложения

Найдено
38 000 000
Иркутск, г. Иркутск, ул. Трактовая, 18
Продам помещение в Ленинском районе
Подробнее →
Иркутск, Ангарский район, п. Мегет, ул. Заводская
Продам складской комплекс в пригороде Иркутска
Подробнее →
45 000 000
Иркутск, г. Иркутск, ул. Марата, 40
Продам коттедж в Правобережном районе
Подробнее →
135 000 000
Иркутск, г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 29
Продам здание в Правобережном районе
Подробнее →
Закажите обратный звонок

Профессиональная помощь по всем интересующим Вас услугам. Быстро и бесплатно.