г. Иркутск ул. Свердлова, 25
Телефоны для справок:
8 (3952) 333-920; 8 (3952) 333-926
8 (3952) 202-107; 8 (3952) 334-186
г. Иркутск, ул. Байкальская, 105А (БЦ "Зеон"), офис 201
Телефоны для справок:
8 (3952) 230-300; 8 (3952) 230-200
Поиск недвижимости
- руб.
Район: Любой
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ

Продам автоцентр на старокузьмихинской с Арендатором
объект № 874

Район: Свердловский
Адрес: Старокузьмихинская 82
Этаж: 1
Этажность: 1
Общая площадь: 1588
Описание объекта: 1. Наименование объекта: Авто центр «На Старокузьмихинской». 2. Юридический адрес объекта: г.Иркутск, ул.Старокузьмихинская,82. 3. Назначение: коммерческое использование. 4. Площадь объекта: земельного участка 2393 кв.м.; площадь объекта 1588,7 кв.м., 1 этаж - 920,7 кв.м.. 2 этаж – 668 кв.м.,( сборно-разборная конструкция без оформления права собственности) 5. Стоимость объекта: 35 млн. рублей. 6. Страхование объекта: застраховано ООО СК «Согласие». 7. Характеристики объекта: -- Конструктив: железобетонный фундамент; стены сэндвич-панели; кровля сэндвич-панели ; полы промышленные бетонные, керамогранит; витражное остекление; ворота секционные панорамные подъемные, двери алюминиевые. -Коммуникации: электроснабжение КТПН 250кВт; водоснабжение скважина; канализация выгребная яма; отопление автономное водяное, электробойлер. Связь оптоволокно, с возможностью подключения к любому провайдеру. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией. Установлена система видеонаблюдения. Подъездные пути асфальтированы. Парковка на прилегающей территории рассчитана до 50 автомашин. 8. Инфраструктура объекта: Авто центр расположен на первой линии от дороги и выходит на ул.Старокузьмихинская. Одна из оживленных транспортных развязок, расположение на перекрестке дорог и на регулируемой кольцевой развязке- все это обеспечивает стабильный автомобильный трафик. В шаговой доступности расположены крупные торговые центры, специализирующиеся на продаже товаров для дома, стройматериалов сантехники, товаров для детей. Автодилеры Honda. Автоцент «Кузя». Наличие удобных подъездных путей, асфальтированная территория и вместительная парковка обеспечивают коммерческую выгодность объекта. Предприятия комплекса ориентированы на авто бизнес. Объект узнаваем и имеет свою наработанную базу клиентов. 9. Вид коммерческого использования: Помещения на 100% обеспечены арендаторами с долгосрочными обязательствами. Предприятия авто бизнеса, авто моечный комплекс, автосервис, столовая. 10.Ежемесячный доход от аренды: 530 тыс.рублей. 11. Доходность объекта : 18%. ТЕЛ: 737-126, 727-518
Цена: 35 000 000 рублей
Менеджер: Невидимов Иван Андреевич, т. 8-950-103-70-70Оставить заявку

Карта проезда